Conform art.458 din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, pentru cladirile nerezidentiale, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea cotei de impozitare de 0,2% asupra valorii care poate fi: a) valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta, depus la organul fiscal local pana la primul termen de plata din anul de referinta; b) valoarea finala a lucrarilor de constructii, in cazul cladirilor noi, construite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta; c) valoarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cladirilor dobandite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta. In situatia in care nu este precizata valoarea, se utilizeaza ultima valoare inregistrata in baza de date a organului fiscal. Documentul pe baza caruia v-a fost calculat impozitul in perioada 2016 -2020, a depasit termenul de 5 ani prevazut de lege, fapt pentru care este necesara intocmirea unui raport de evaluare a imobilului pe care il detineti in proprietate. Raportul de evaluare trebuie depus la institutia noastra pana la data de 31.03.2021 si va face referire la situatia imobilului la data de 31.12.2020. Daca raportul de evaluare va fi depus dupa data de 31.03.2021, acesta va produce efecte incepand cu data de 1 ianuarie 2022. Diferenta de impozit pe care ati constatat-o rezulta din cota de impozitare aplicata , respectiv 0.2% la valoarea din actul justificativ pe care l-ati prezentat in anii anteriori ( calculat pana in anul 2020), fata de 2% asupra valorii impozabile determinate in conditii rezidentiale, in lipsa unui raport de evaluare. Mentionam ca, de indata ce veti prezenta raportul de evaluare, impozitul va fi recalculat cu cota de 0.2%. Pentru a va veni in ajutor, institutia noastra v-a transmis adrese de informare, pe care le-ati primit sau le veti primi in perioada imediat urmatoare.